Objektbeschreibung
Im nördlichen Teil von Sternenberg, Gemeinde Bauma, an äusserst idyllischer, ruhiger und sonniger Lage, befindet sich der "Alte Steinshof", ein imposantes Gebäude mit insgesamt 14 Schlaf- und 3 Seminarräumen, Malatelier sowie Hallenbad und Sauna. Das ursprünglich im Jahre 1865 erstellte Hauptgebäude mit Restaurant und darüber liegender Wohnung wurde in den 1970er Jahren und 1998 bedeutend erweitert. Heute stehen im ursprünglichen Gebäude etwa 170 m² und in den Erweiterungsbereichen nochmals über 350 m² Nutzfläche (ohne Hallenbad von über 70m²) zur Verfügung. Die total 11 Nasszellen sind in 5 Badezimmer und 6 separate Toiletten aufgegliedert.
Das vielfältig nutzbare und auch grosszügige Raumkonzept lässt auch eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus zu. Aber auch als Mehrgenerationenhaus (und dies ohne grössere Umbauten) bietet diese Immobilie für viele Lebensformen Raum.
Das totale Gebäudevolumen GVZ liegt bei 2'593 m³, die Grundstückfläche von Kat. ST1527 beträgt exakt 1'373 m². Das Mauerwerk ist (je nach Gebäudeteil) verputzt und gestrichen bzw. mit Schindel- oder Holzverkleidung versehen. Die Steildächer sind mit Ziegel und/oder Eternit gedeckt, in geringen Flächen auch mit Welleternit oder Blechwerk. Die Terrasse verfügt über einen Holzbelag. In den ursprünglichen Gebäudeteilen wurden Holzbalkendecken eingebaut, in den Erweiterungsbauten hingegen Betondecken und/oder Holzelemente.
Seit Kurzem verfügt das Objekt auch über einen Anschluss an das Glasfasernetz.
Energieausweis
| Baujahr |
1865 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2017 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1865 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Lage
In Sternenberg auf einer Höhe von 860 Meter ü.M. gelegen, im nördlichen Teil und relativ nahe der Kantonsgrenze zu St. Gallen. Lebensmittel für den täglichen Bedarf sind in der örtlichen Käserei erhältlich, das Gemeindehaus Bauma sowie Post, Bank und auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 6 Kilometer entfernt. Die Poststelle in Bauma bietet den Sternenberger Einwohnern auch einen Hausservice an.
Sonstiges
