Objektbeschreibung
Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Baumassenreserve!
In nächster Nähe zum Schübelweiher und angrenzend an die kommunale Freihaltezone liegt das grosszügige Wohnhaus Tägermoosstrasse 24, welches 1955 erstellt und letztmals in den 1990er Jahren umfangreicher erneuert worden war.
Dieses Grundstück Kat. 7165 weist eine Grundstückfläche von 2'625 m² auf, das Wohnhaus Vers. Nr. 2484 umfasst ein Volumen gemäss Kant. Gebäudeversicherung GVZ von 1'449 m³, das Volumen des separaten Gartenhauses Vers. Nr. 2896 beträgt 40 m³.
Gemäss der aktuellen Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Küsnacht befindet sich diese Parzelle in der Wohnzone W2/1.2. Die max. Baumasse für das Hauptgebäude dürfte bei rund 3'000 m³ liegen (dies entspräche einer Wohnfläche von etwas über 900 m²).
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauptgebäudes darf als gut bezeichnet werden, der Ausbau und auch ein grosser Teil der Haustechnik und der Gebäudehülle weisen jedoch ein Alter von 30 Jahren und mehr auf. Es besteht somit etwelcher Investitionsbedarf in dieses Gebäude.
Lage
Eingebettet zwischen dem Schübelweiher und der wunderbaren Südhanglage südlich der Zumikerstrasse befindet sich das Grundstück Kat. 7165, Tägermoosstrasse 24. Im Süden und im Osten grenzt diese Parzelle an die kommunale Freihaltezone rund um den Schübelweiher.
Sonstiges
